Part XI: MBS

Vorige onderwerp Volgende onderwerp Go down

Part XI: MBS

Bericht  Karl op do jun 16, 2011 12:35 pm

Op slide 16 gebruikt men om de net interest te berekenen de passthrough rate van 7% dus zo wordt 600.000.000*0,07/12=3.500.000.

Op slide 22 wordt om de net interest te berekenen de WAC gebruikt en zo wordt 600.000.000*0.035/12=1.750.000.

Hoe moet het nu? Moet ge de passthrough rate gebruiken of de WAC om de net interest te berekenen?

Karl

Aantal berichten : 6
Registratiedatum : 05-01-11

Profiel bekijken

Terug naar boven Go down

Re: Part XI: MBS

Bericht  Karl op do jun 16, 2011 5:25 pm

Dit antwoord heb ik gekregen van professor Vinck:

De WAC is de rente die door de beheerder van de mortgage pool wordt ontvangen (de gemiddelde rentebetaling van de onderliggende mortgages). De passthrough rate is de rente die letterlijk wordt doorbetaald aan de beleggers in de passthrough. Die kan niet hoger liggen dan de WAC en ligt er in de praktijk vaak een stuk onder. Om de berekeningen niet te gecompliceerd te maken heb ik in een aantal voorbeelden wel ondersteld dat de WAC en de passthrough rate samenvallen.

Karl

Aantal berichten : 6
Registratiedatum : 05-01-11

Profiel bekijken

Terug naar boven Go down

Re: Part XI: MBS

Bericht  Ward op do jun 16, 2011 9:13 pm

Dat hele hoofdstuk 11 is maar iets raars als je t mij vraagt. Als hij al veronderstelt dat je zo'n zelf dingen moet doorhebben...

Ward

Aantal berichten : 15
Registratiedatum : 18-01-11

Profiel bekijken

Terug naar boven Go down

Re: Part XI: MBS

Bericht  Admin op do jun 16, 2011 11:39 pm

Karl,

Op slide 22 bedoelt hij een passthrough rate van 3,5% en een WAC van 3,875%. (en niet omgekeerd zoals op de slide aangegeven staat)
In dat geval kloppen beide tabellen:
- mortgage payment berekent ge met WAC
- net interest met passthrough rate

Admin
Admin

Aantal berichten : 74
Registratiedatum : 22-12-10

Profiel bekijken http://actkul.forumotion.com

Terug naar boven Go down

Re: Part XI: MBS

Bericht  Admin op vr jun 17, 2011 9:52 am

Als ge dat deel over CMOs niet snapt:

http://www.youtube.com/watch?v=mzJmTCYmo9g

Admin
Admin

Aantal berichten : 74
Registratiedatum : 22-12-10

Profiel bekijken http://actkul.forumotion.com

Terug naar boven Go down

Re: Part XI: MBS

Bericht  Gesponsorde inhoud


Gesponsorde inhoud


Terug naar boven Go down

Vorige onderwerp Volgende onderwerp Terug naar boven


 
Permissies van dit forum:
Je mag geen reacties plaatsen in dit subforum